HOTLINE

0902.023.383

Tilte BIỆT THỰ LAN VIÊN - GIA LÂM

LAN VIÊN VILLA

  • Vị trí: KĐT Đặng Xá, đường Nguyễn Đức Thuận, Gia Lâm, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera – CTCP
  • Diện tích đất nghiên cứu: 699.000 (m2)
  • Loại hình phát triển: Shophouse, biệt thự
  • Quy mô dự án: Biệt thự (19 lô, diện tích từ 210 – 500 m2), Shophoue (33 lô, diện tích từ 132 – 320 m2)
  • Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
  • Tiến độ: Bàn giao ngay
HOTLINE  : 090 202 3383 

TỔNG QUAN

Khu vực Gia Lâm là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thủ đô với các tỉnh thành phía Bắc. Nơi đây đang được đánh giá là điểm sáng bất động sản, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cho những nhà đầu tư thông thái.

Tại trung tâm Gia Lâm, Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69.6ha, trong đó khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30.6ha được xây dựng thành công và đưa vào hoạt động. Nơi đây đã trở thành khu dân cư sầm uất với đầy đủ hạ tầng và kỹ thuật. Khu đô thị Đặng Xá II diện tích 39ha với các phân khu chức năng hợp lý từ khu nhà ở cao tầng, khu nhà ở thấp tầng, các công trình hỗn hợp đến các công trình hạ tầng xã hội, khớp nối hạ tầng với Khu đô thị Đặng Xá I tạo nên tổng thể một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tạo điểm nhấn tại cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô.


Lan Viên Villas là sản phẩm nhà thấp tầng cuối cùng trong khu đô thị Đặng Xá phát triển bởi chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera – CTCP. Dự án bao gồm 93 căn nhà thuộc hai tiểu khu: Lan Viên 1 (16.000 m2) và Lan Viên 2 (18.000 m2), có diện tích đa dạng từ 132m2 đến 500m2 với nhiều loại hình sản phẩm như nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.





 

8 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA LAN VIÊN VILLA

1. Chủ đầu tư Viglacera uy tín

2. Không gian xanh trong lành bậc nhất với hệ thống công viên, cây xanh bao phủ

3. Hệ thống tiện ích, hạ tầng hiện đại đã đi vào hoạt động, mang tới cuộc sống tiện nghi trong khu đô thị văn minh

4. Hệ thống an ninh nội khu 24/7

5. Mức giá tốt bậc nhất khu vực, phương thức thanh toán linh hoạt

6. Tiềm năng phát triển lớn khi Gia Lâm lên quận

7. Đây là khu shophouse duy nhất nằm trong khu đô thị Đặng Xá đã hiện hữu, đáp ứng nhu cầu mua sắm cho cư dân tại hơn 40 tòa chung cư và gần 200 căn biệt thự

8. Diện tích & mặt tiền lớn, đa dạng công năng: để ở, kinh doanh nhà hàng, dịch vụ ăn uống, hoặc cho thuê làm văn phòng đại diện,… mang lại giá trị sinh lời cao

HOTLINE 090 202 3383 

VỊ TRÍ

Khu nhà phố thương mại và biệt thự Lan Viên Villa nằm trong khu đô thị Ðặng Xá – Gia Lâm, tọa lạc trên đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5) và gần quốc lộ 1, nơi trung tâm của nhiều đầu mối giao thông quan trọng, kết nối cực kỳ thuận lợi đến các tỉnh: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng… Từ dự án, thông qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút.

Khu nhà phố thương mại và biệt thự Lan Viên Villa nằm trong khu đô thị Ðặng Xá – Gia Lâm, tọa lạc trên đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5) và gần quốc lộ 1, nơi trung tâm của nhiều đầu mối giao thông quan trọng, kết nối cực kỳ thuận lợi đến các tỉnh: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng… Từ dự án, thông qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút.




 

TIỆN ÍCH

  • Tilte
  • Tilte
  • Tilte
  • Tilte
  • Tilte

Với mong muốn xây dựng một khu đô thị Lan Viên Đặng Xá theo mô hình một thành phố thu nhỏ, chủ đầu tư Viglacera chú trọng phát triển đầy đủ các hạng mục công trình công cộng nhằm đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt của người dân, bao gồm: Trường học, khu mua sắm, khu luyện tập thể thao, khu ẩm thực, công viên cây xanh, bể bơi…


 

Tất cả tạo nên một thành phố thu nhỏ, nơi mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng một cách tốt nhất. Nhờ đó, cuộc sống của mỗi cư dân trong khu đô thị Đặng Xá nói chung và khu biệt thự Lan Viên Villa nói riêng trở nên hiện đại, tiện nghi hơn bao giờ hết.

  • 1 Phòng tập
  • 5 siêu thị mini
  • 6 bể bơi
  • 1 trường Trung học
  • 1 trường Tiểu học và 1 trường Mầm non
  • 1 sân bóng
  • 2 nhà hàng.


 



 

BIỆT THỰ - SHOPHOUSE

BIỆT THỰ SONG LẬP & ĐƠN LẬP

Diện tích đất từ 210 - 500 m2

GIÁ TỪ 12 TỶ ĐỒNG

Được bao bọc bởi cây xanh xung quanh, các căn biệt thự đơn lập/ song lập trong Lan Viên Villa tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên từ tất cả các mặt thoáng, hứa hẹn mang đến cho gia chủ cuộc sống thoải mái trong không gian sang trọng, đẳng cấp. Các căn biệt thự đơn lập/ song lập tại Lan Viên Villa  có thiết kế mở, kết nối hài hòa giữa không gian sống bên trong và cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, giúp chủ nhân tận hưởng bầu không khí trong lành hàng ngày.

SHOPHOUSE LAN VIÊN 

Diện tích từ 132 – 320 m2

Nhà phố thương mại (shophouse) là sự kết hợp hoàn hảo giữa địa điểm kinh doanh (shop) và nhà ở (house). Với loại hình bất động sản này, chủ nhân tại Lan Viên Villa vừa có cuộc sống riêng thuận tiện “một bước ra phố”, vừa có mặt bằng kinh doanh sinh lợi.

 

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG DỰ ÁN 



 

MẶT BẰNG SHOPHOUSE








 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

* Tiến độ thanh toán thông thường các căn BT, LK Lan Viên 1 - Lan Viên 2 tại lô đất BT2,3 - Khu Đô thị Đặng Xá 2, Gia Lâm, Hà Nội


  Đăng ký mua: Đặt cọc 300.000.000 đồng tại thời điểm đăng ký.
  Đợt 1: Thanh toán 30% Giá trị HĐMB (Hợp đồng mua bán)trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc 
  Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị HĐMB trong vòng 60  ngày kể từ ngày ký HĐMB
  Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị HĐMB trong vòng 120  ngày kể từ ngày ký HĐMB
  Đợt 4: Thanh toán 20% giá trị  HĐMB trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị HĐMB trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 

 

* Chương trình ưu đãi tài chính : Khách hàng được tùy chọn một trong hai chương trình sau đây
1. Chương trình Hỗ trợ lãi suất HTLS 0% lãi suất :
- Áp dụng đối vơi ngân hàng có hợp đồng thỏa thuận với Viglacera
- Khách hàng Áp dụng tiến độ thanh toán gói HTLS như sau 


  Đăng ký mua: Đặt cọc 300.000.000 đồng tại thời điểm đăng ký.
  Đợt 1: Thanh toán 30% Giá trị HĐMB (Hợp đồng mua bán)trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký HĐMB 
  Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 65% giá trị HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (12 tháng kể từ ngày giải ngân, khách hàng sẽ phải nộp các loại thuế đối với khoản được HTLS này theo quy định của pháp luật 
  Đợt 3: Thanh toán 5% giá trị HĐMB trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 

2.  Chương trình thanh toán sớm 95% (không áp dụng HTLS) chiết khấu 5% 8:
- Điều kiện áp dụng : Khách hàng thanh toán 95% giá trị HĐMB bằng vốn tự có theo tiến độ thanh toán như dưới đây và khoản chiết khấu sẽ được chủ đầu tư thanh toán vào thời điểm khách hàng thanh toán đủ 95% GTHĐ mua bán bằng hình thức chuyển khoản hoặc chi tiền mặt cho  khách hàng
- Giá trị chiết khấu 5% trên tổng giá trị sản phẩm đã bao gồm VAT theo bảng giá ban hành. Khách hàng sẽ phải nộp các loại thuế đối với khoản được chiết khaáu thanh toán này theo quy định của Pháp luật
- Tiến độ thanh toán : 
  Đăng ký mua: Đặt cọc 300.000.000 đồng tại thời điểm đăng ký.
  Đợt 1: Thanh toán 30% Giá trị HĐMB (Hợp đồng mua bán)trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc 
  Đợt 2: Thanh toán 40% giá trị HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  Đợt 3: Thanh toán 25% giá trị HĐMB trong vòng 30  ngày kể từ ngày ký HĐMB giữa khách hàng và Viglacera và Khách hàng nhận bàn giao nhà
  Đợt 4: Thanh toán 5% giá trị HĐMB trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 

   Quà tặng đặc biệt: 
Tặng một cành lan vàng trị giá 50 triệu đồng đối với các lô có giá trị dưới 15 tỷ đồng
Tặng một cành lan vàng trị giá 80 triệu đồng đối với các lô có giá trị từ 15 tỷ trở lên đến dưới 20 tỷ đồng
Tặng một cành lan vàng rị giá 100 triệu đồng đối với các lô có giá trị từ 20 tyrtrowr lên

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu kỹ hơn về các chính sách quà tặng thanh toán liên hệ 090 202 3383 

XEM THÊM

ĐỐI TÁC SÀN GIAO DỊCH BDS 24H


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN